Taxele si impozitele locale pentru proprietati si autoturisme au crescut considerabil incepand cu anul 2026 in cele mai importante orase din Romania, ca urmare a modificarilor aduse Codului Fiscal. Potrivit StirilePROTV, autoritatile locale din Bucuresti, Cluj-Napoca, Iasi, Brasov si Craiova au ajustat valorile impozabile si cotele de impozitare, ceea ce determina majorari semnificative pentru milioane de contribuabili, chiar si in localitatile care sustin ca au aplicat doar nivelul minim impus de legislatie.
Cresterile vin pe fondul noilor valori impozabile stabilite prin Codul Fiscal
Principala cauza a majorarilor este actualizarea valorilor impozabile prevazute in Codul Fiscal, care a intrat in vigoare la 1 ianuarie 2026. Noile reglementari impun autoritatilor locale sa calculeze impozitele pe baza unor grile actualizate, semnificativ mai mari fata de cele utilizate anterior. Astfel, desi unele primarii afirma ca nu au modificat cotele propriu-zise, cuantumul final al impozitelor a crescut din cauza bazei de calcul extinse.
In Bucuresti, Cluj-Napoca, Iasi, Brasov si Craiova, aceste cresteri afecteaza in special proprietarii de locuinte, terenuri si autoturisme, atat persoane fizice, cat si juridice. Unele taxe s-au dublat sau chiar triplat fata de anul anterior, in functie de zona, tipul imobilului sau norma de poluare a autovehiculelor.
Bucuresti: majorari pe baza inflatiei si a valorilor impozabile actualizate
In Capitala, Consiliul General a aprobat la finalul lunii decembrie 2025 cresterea taxelor si impozitelor locale cu 10,4%, in concordanta cu rata inflatiei. Chiar daca autoritatile au mentinut cotele de impozitare in limitele legale, cresterea valorii impozabile a dus la un salt semnificativ al sumelor de plata.
Pentru cladirile rezidentiale cu structura de beton armat sau pereti din caramida arsa, dotate cu toate utilitatile, valoarea impozabila a crescut de la 1.492 lei/mp in 2025 la 2.677 lei/mp in 2026. Cladirile cu pereti din lemn sunt evaluate acum la 803 lei/mp, fata de 447 lei/mp anterior.
Terenurile intravilane fara constructii inregistrate in registrul agricol sunt si ele impozitate mai dur. De exemplu, pentru teren arabil in zona A, impozitul creste de la 42 lei/ha la 75 lei/ha, iar in zona B de la 31 lei/ha la 56 lei/ha.
Cluj-Napoca: scumpiri de pana la 80%, justificate prin aplicarea Codului Fiscal
In Cluj-Napoca, majorarea taxelor locale se incadreaza intre 55% si 80% fata de anul anterior, in functie de zona fiscala. Municipalitatea afirma ca nu a introdus taxe suplimentare, ci doar a aplicat prevederile Codului Fiscal, care impune valorile impozabile actualizate.
Pentru persoanele juridice, cotele de impozitare la cladirile rezidentiale si nerezidentiale au ramas la nivelul anului trecut: 0,1% si 1%, respectiv. La cladirile cu destinatie mixta, calculul se face in continuare prin insumarea impozitelor aferente fiecarui tip de utilizare.
Totodata, terenurile intravilane cu constructii sunt impozitate cu o crestere de 5,6%, iar pentru autoturisme, impozitarea este neschimbata, indiferent daca proprietarul este persoana fizica sau juridica.
Iasi: autoritatile locale aplica pragul minim, dar impactul este vizibil
Consiliul Local Iasi a decis in cadrul unei sedinte extraordinare din 29 decembrie 2025 ca impozitele si taxele locale pentru 2026 sa creasca doar cu nivelul minim prevazut de lege. Cu toate acestea, cresterile sunt resimtite de contribuabili, in principal din cauza noii valori impozabile.
Astfel, un apartament obisnuit la bloc este evaluat acum la 2.677 lei/mp, fata de 1.492 lei/mp in anul anterior. In cazul cladirilor rezidentiale detinute de persoane fizice, cota de impozitare a fost mentinuta la 0,08%, desi varianta initiala prevedea o crestere la 0,1%.
Pentru cladirile nerezidentiale dobandite in ultimii cinci ani, impozitul aplicat este de 0,3%, usor redus fata de propunerea initiala de 0,35%. Astfel, in ciuda promisiunii de a mentine fiscalitatea la un nivel scazut, iesenii vor plati mai mult in 2026, in special pentru proprietati.
Brasov: cele mai mari cresteri la cladiri nerezidentiale si autovehicule
La Brasov, Consiliul Local a decis majorarea mai multor taxe locale, cu accent pe impozitele pentru cladirile nerezidentiale si pe cele auto. Desi cota de impozitare pentru cladirile rezidentiale ale persoanelor fizice a ramas la 0,1%, valoarea impozabila a crescut de la 1.492 lei/mp la 2.677 lei/mp, ceea ce duce, in mod implicit, la o taxare mai mare.
Cele mai semnificative majorari s-au aplicat in cazul cladirilor nerezidentiale detinute de persoane fizice, unde cota de impozitare a crescut de la 0,5% la 1%. In paralel, pentru cladirile rezidentiale ale persoanelor juridice, cota aditionala a fost dublata, de la 0,1% la 0,2%.
In ceea ce priveste autoturismele, indiferent de tipul de proprietar, a fost introdusa o cota aditionala de 35% la impozitul auto, cu o singura exceptie: autoturismele hibride cu emisii CO2 sub 50 g/km, unde cresterea este limitata la 5%.
Terenurile din intravilan cu destinatie de constructii vor avea, de asemenea, un impozit majorat. In functie de zona, sumele cresc de la 200 lei/ha pana la 900 lei/ha (echivalentul a 2–9 lei/100 mp).
Craiova: cresteri semnificative pentru locuintele detinute de persoane fizice
In Craiova, administratia locala a decis majorarea impozitelor pentru locuintele persoanelor fizice cu aproximativ 80% fata de anul 2025. Si aici, explicatia o reprezinta modificarea Codului Fiscal, care impune utilizarea unor valori impozabile mult mai mari in calculul taxelor.
Aceasta ajustare vine intr-un context in care autoritatile locale incearca sa isi asigure venituri suficiente pentru bugetele proprii, intr-un an in care presiunile bugetare sunt in crestere, iar cheltuielile publice au tendinta de a se extinde.
Sursa foto: Guvernul Romaniei
